Amtliche Bekanntmachung des Zweckverbandes Gewerbegebiet Mittleres Fuldatal
Freitag, 13.09.2019
Bauleitplanung des Zweckverbandes Gewerbegebiet Mittleres Fuldatal in der Gemeinde Malsfeld
11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese“
11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese“
Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB
Die Verbandsversammlung des Gewerbegebietes Mittleres Fuldatal hat am 04.12.2018 die Aufstellung der 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 "Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese" in der Gemeinde Malsfeld, Gemarkungen Elfershausen und Ostheim beschlossen.
Gem. BauGB ist dem Bebauungsplan ein Umweltbericht nach § 2a BauGB beizufügen und eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchzuführen.
Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB werden hiermit die Aufstellungsbeschlüsse bekannt gemacht.
Ziel und Zweck der Planung
Um den Standort des Interkommunalen Gewerbe- und Industriegebietes des Zweckverbandes Mittleres Fuldatal (GMF) zu sichern und zu entwickeln, werden zusätzliche Flächen benötigt.
Mit der Aufstellung der 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese“ sollen daher die Voraussetzungen für die Entwicklung einer Gebietserweiterung am nordöstlichen Rand des Interkommunalen Gewerbegebietes in den Gemarkungen Ostheim und Elfershausen geschaffen werden.
Geplant ist eine Ausweisung als Industriegebiet. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht erforderlich. Die betreffende Fläche ist hier bereits als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Der Änderungs- und Erweiterungsbereich hat eine Größe von ca. 9,1 ha und umfasst die Flurstück 141/1 von Flur 2 sowie die Flurstücke 8/1, 110, 111/1, 111/2, 114/1, (teilw.), 114/2, 115 (teilw.) von Flur 13 in der Gemarkung Ostheim sowie die Flurstücke 86/47 (teilw.), 87/47, 88/47 und 92/62 (teilw.) von Flur 3 in der Gemarkung Elfershausen.
Lage des Geltungsbereiches der 11. Änderung und Erweiterung:
Die Verbandsversammlung des Gewerbegebietes Mittleres Fuldatal hat am 04.12.2018 die Aufstellung der 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 "Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese" in der Gemeinde Malsfeld, Gemarkungen Elfershausen und Ostheim beschlossen.
Gem. BauGB ist dem Bebauungsplan ein Umweltbericht nach § 2a BauGB beizufügen und eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchzuführen.
Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB werden hiermit die Aufstellungsbeschlüsse bekannt gemacht.
Ziel und Zweck der Planung
Um den Standort des Interkommunalen Gewerbe- und Industriegebietes des Zweckverbandes Mittleres Fuldatal (GMF) zu sichern und zu entwickeln, werden zusätzliche Flächen benötigt.
Mit der Aufstellung der 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese“ sollen daher die Voraussetzungen für die Entwicklung einer Gebietserweiterung am nordöstlichen Rand des Interkommunalen Gewerbegebietes in den Gemarkungen Ostheim und Elfershausen geschaffen werden.
Geplant ist eine Ausweisung als Industriegebiet. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht erforderlich. Die betreffende Fläche ist hier bereits als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Der Änderungs- und Erweiterungsbereich hat eine Größe von ca. 9,1 ha und umfasst die Flurstück 141/1 von Flur 2 sowie die Flurstücke 8/1, 110, 111/1, 111/2, 114/1, (teilw.), 114/2, 115 (teilw.) von Flur 13 in der Gemarkung Ostheim sowie die Flurstücke 86/47 (teilw.), 87/47, 88/47 und 92/62 (teilw.) von Flur 3 in der Gemarkung Elfershausen.
Lage des Geltungsbereiches der 11. Änderung und Erweiterung:
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB in der Zeit vom 20.09.2019 bis einschließlich 21.10.2019
Die Verbandsversammlung des Zweckverbandes Gewerbegebiet Mittleres Fuldatal hat am 04.12.2018 die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden zum Vorentwurf der 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 "Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese" beschlossen.
Im Zuge der Durchführung des Verfahrens der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wird hiermit bekannt gemacht, dass der Vorentwurf - 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese“ nebst Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom August 2019 in der Zeit vom 20.09.2019 bis einschließlich 21.10.2019 beim Zweckverband Mittleres Fuldatal, Lindenstraße 1, 34323 Malsfeld, Zimmer 206 während der allgemeinen Dienststunden jeweils
montags – freitags von 8.00 – 13.00 Uhr
zur Einsichtnahme öffentlich ausliegt, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.
Die Planunterlagen sind zusätzlich nachstehend abrufbar.
Während der öffentlichen Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Vorentwurf der 11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Industrie- und Gewerbegebiet Feldwiese“ abgegeben werden. Anregungen und Hinweise können dem Zweckverband Gewerbegebiet Mittleres Fuldatal in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Malsfeld, Zimmer 206, schriftlich oder zur Niederschrift vorgetragen werden.
Den Beteiligten wird nach Prüfung der fristgerecht vorgebrachten Anregungen das Ergebnis der Entscheidung mitgeteilt.
Es wird darauf hingewiesen, dass diese Bekanntmachung auch auf der Internetseite des Zweckverbandes Gewerbegebiet Mittleres Fuldatal (http://www.gewerbegebiet-mittleres-fuldatal.de/bekanntmachungen.html) bekannt gemacht wird.
Wir weisen darauf hin, dass die Vorbereitung und Durchführung von Verfahrensschritten gemäß § 4b BauGB einem Dritten übertragen worden ist.
Zweckverband Gewerbegebiet Mittleres Fuldatal
gez. Wagner, Verbandsvorsitzender
Malsfeld, 13.09.2019
| nderung_und_erweiterung_bebauungsplan_nr__2_plan_vorentwurf_1280x800.pdf |
| nderung_und_erweiterung_bebauungsplan_nr__2_bestand_1_2000_a3.pdf |
| nderung_und_erweiterung_bebauungsplan_nr__2_umweltbericht_vorentwurf.pdf |
| 11_Änderung_und_erweiterung_bebauungsplan_nr__2_begruendung_vorentwurf.pdf |